Một ban công ngoài trời “có lối vào riêng” trong một khu phố giàu có ở London, Anh đang được rao bán với giá 50.000 bảng Anh (tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng). Đó là giá cho chiếc ban công, không hề có căn hộ nào được bán kèm, theo thông tin một đại lý bất động sản chia sẻ với Business Insider.
Theo quảng cáo trên cổng thông tin bất động sản trực tuyến lớn nhất Vương quốc Anh Rightmove, ban công đặc biệt này chỉ rộng 11m2, nằm ở tầng 3 của một tòa chung cư trên đường Stanhope Gardens ở South Kensington, London.
Glenn Jacobs, giám đốc điều hành của Next Home Ltd, công ty đăng bán bất động sản này chia sẻ với Insider rằng các căn hộ cùng tòa nhà có giá trị trung bình khoảng 1,2 triệu bảng Anh (khoảng 36,1 tỷ đồng).
Jacobs cũng cho biết, công ty của anh đã nhận được khoảng 220 câu hỏi về ban công kể từ khi nó được tung ra thị trường 3 tuần trước. Anh cho biết một số người sống trong tòa nhà đã bày tỏ sự quan tâm và mong muốn sở hữu không gian này để phơi đồ giặt hoặc làm khu vực ăn sáng bên ngoài trời.
Tuy nhiên, anh ấy nói thêm rằng hầu hết sự quan tâm về chiếc ban công đến từ những người khách bên ngoài. “Một số người đã khá bối rối khi phát hiện ra rằng chúng tôi chỉ bán khoảng ban công, chứ không có căn hộ nào đi kèm với nó. Một số người đã hiểu sai quảng cáo. Có nhiều nhà đầu tư nước ngoài không hiểu và liên hệ với chúng tôi khi tưởng rằng đó là cả một căn hộ”, Glenn Jacobs nói.
CEO này chia sẻ với tờ nhật báo Evening Standard rằng những người có khả năng cao mua chiếc ban công đã hỏi liệu họ có thể dựng lều ở đó không. Jacobs khuyên người có nhu cầu mua nên trực tiếp “thẩm định” và nói chuyện với ban quản lý khu chung cư về việc biến ban công thành nhà ở hoặc dựng lều trên đó.
Theo nhận định của CEO Next Home Ltd, “khoảng ban công đặc biệt này là sự phản ánh chân thực về thị trường bất động sản London”. Glenn Jacobs cho rằng việc mua ban công sẽ là một “cách sáng tạo” để ai đó lần đầu được sở hữu bất động sản tại một khu vực đắt đỏ của London.
Theo danh sách thống kê của các đại lý bất động sản, tòa nhà này nằm trong khu uy tín và an toàn. Nó cách Cung điện Kensington khoảng 20 phút đi bộ.
“Giá nhà ở thủ đô cũng như phần còn lại của Vương quốc Anh đã tăng vọt trong những tháng gần đây, mọi người đang tìm kiếm những cách sáng tạo hơn để tận dụng không gian”, Jacobs nói thêm.
Robert Gardner, nhà kinh tế tại Hiệp hội Xây dựng Toàn quốc (Nationwide Building Society), cho biết trong một báo cáo được công bố vào cuối năm 2022, giá nhà trung bình ở Anh đã tăng gần 20.000 bảng Anh (hơn 600 triệu đồng), từ 255.556 bảng Anh/căn (khoảng 7,7 tỷ đồng) lên 273.751 bảng Anh/căn (khoảng 8,3 tỷ đồng) chỉ từ tháng 1 đến tháng 8 năm ngoái.
Theo một báo cáo do Chính phủ Anh công bố vào tháng 7 giá nhà tiếp tục tăng vào năm 2023 và giá bất động sản trung bình ở Vương quốc Anh ước tính vào khoảng 285.861 bảng Anh/căn (tương đương 8,6 tỷ đồng).
Jacobs tiết lộ thêm rằng người mua muốn sở hữu khoảng ban công đặc biệt này nên cân nhắc vì họ sẽ phải mua bằng tiền mặt, bởi họ không thể vay thế chấp với bất động sản là ban công. Đồng thời, người mua cũng sẽ phải chịu các khoản phí tương tự như những người sở hữu căn hộ trong tòa nhà, anh nói thêm.
